ورثة المرحوم محمد بن المختار بحفيض يستنجدون بالداخلية

الاثنين 02 - 10 - 2023

الدولية للإعلام : مصطفى بحفيض

رسالة الى وزارة الداخلية من ورثة المرحوم محمد بن المختار بحفيض، الذين يعيشون حالة قلق منذ صدور قرار ليس في علمهم،معالي الوزير ،فمنذ دخول قانون 94.12 المتعلق بالمباني الآيلة للسقوط حيز التنفيذ، قد أجاب عن كل هاته الإشكالات القانونية فهو ينص بصريح العبارة في الفصل الأول من بابه الثاني من مادته الثالثة على تحديد المسؤولية بشكل واضح لمالك المباني الآيلة للسقوط حيث جاء فيها تقع مسؤولية صيانة المباني على ملاكها سواء كان أشخاصا ذاتيين أو اعتباريين عموميين أو خواص، كما يسألون عن الضرر الذي يحدثها انهيارها أو تهدمها الجزئي، إذا وقع ذلك بسبب العيب في البناء أو عدم الصيانة أو التلاشي، مع مراعاة مقتضيات الفصل 769 من الظهير الشريف الصادر في 09 رمضان 1331 (12 أغسطس 1913) بمثابة قانون الالتزامات والعقود. إن دور رئيس المجلس الجماعي في ظل معالجة المباني الآيلة للسقوط في الحالات العادية يستوجب عليه إخبار مالكي المبنى أو شاغليه أو وكيل اتحاد الملاك المشتركون بذلك بكل وسائل التبليغ القانونية[8] يعلن فيه أن المبنى المهدد بالسقوط ويحدد اسم العمليات التي يتوجب عليه القيام بها لدرء الخطأ وذلك داخل أجل محدد، غير أن قرار رئيس مجلس الجماعة لا يكون نهائيا، حيث يكون بإمكان الشخص المعني بالأمر أن يقدم فحصا يعده مهندس مختص وفي هذه الحالة يبقى لرئيس المجلس الجماعي الإبقاء على قراره أو تغييره[9]. وفي هذه الحالة إما يقبل رئيس مجلس الجماعة تغيير قراره أو يمكن للشخص المعني بأمر الطعن في قرار رئيس مجلس الجماعة أمام المحكمة داخل أجل المحكمة الإدارية التي يوجد بدائرتها المبنى بصفته قاضيا للأمور المستعجلة داخل أجل عشرة أيام ويبث في الطلب داخل الأجل ثلاثة أيام[10]. وفي حالة تغيير موقف رئيس المجلس الجماعي فهو عندما تنتهي الأشغال المتعلقة بتدعيم أو صيانة أو ترميم مبنى آيل للسقوط أو إعادة بنائه يتحقق رئيس مجلس الجماعة من إنجاز الأشغال المطلوبة وانتهائها بناء على شهادات المهندس المعماري ويتخذ قراره بإنهاء حالة الخطر، ويمكن للأشخاص المعنيين إعادة استغلالها في ما كانت مخصصة له سابقا. من خلال هذه المادة تتضح بصورة واضحة المسؤولية التي يتحملها ملاك المباني عن مبانيهم لذلك يستوجب على المالك أو المستغل أن يقوم بالتدبير الضروري لدفع الخطر في الشأن كما يتعين عليه أن يقوم بتجديدها وصيانة تلك المباني وإعادة تأهيلها بما يضمن متانتها وسلامة الجوار. والمشرع حين خاطب مالك المباني أو المستغلين لها لم ينسى وضعية المباني في حالة وجود مكتري للمبنى الآيل للسقوط والذي يستوجب الهدم بناء على طلب من طرف رئيس المجلس، حيث أتاح لمالك المبنى أن يطلب من المحكمة الابتدائية فسخ عقد الكراء وإفراغ المكتري أو من يقوم مقامه بدون تعويض. ولقد أعطى للمكتري حق الرجوع إلى المبنى بعد إصلاحه أو ترميمه أو إعادة البناء[11]. وقد جعل على عاتق كل مكتري أو شاغل لمبنى آيل للسقوط إخبار مالك المبنى أو رئيس المجلس الجماعي والسلطات المحلية بكل وسائل التبليغ المعتمدة قانونا بالخطر الذي يهدد المبنى[12]،اذا كان معالي الوزير هذا هو القانون ،فكيف نفسر هذا اظلم والاجحاف الذي تعرض له ورثة المرحوم محمد بن المختار بحفيض ،بعد صدور قرار بدون ان يبلغوا بذلك ،والمتمثل في ان منزل ورثة المرحوم محمد بحفيض ، وهم كالتالي احمد .الزاهية .خدوج.عبدالسلام.فاطمة.زهرة.فاطنة ،وعنوان سكناهم الرقم 26 بلوك السعادة 303 الحي المحمدي الدارالبيضاء ،فقد قامت السلطات المحلية بما فيهم مقاطعة الحي المحمدي والملحقة الادارية للمنزل الكائن ببلوك الكدية قائدة ، بإغلاقه دون اخبار ورثة المنزل ، وهم الذين سلموا جميع الطرق القانونية ،بعد مراسلة السيد العامل ورئيس المقاطعة بالعمل الإجرامي الذي كان يقوم به مكتري المنزل بالطابق السفلي ،من اعمال تخريبية قصد جعل البناية تبدوا انها آلية للسقوط ،بهدم سقف المنزل مرة مرة ويقومون باخبار السلطات المحلية بدعوى أن المحل آلي للسقوط ،ما جعل السلطات المحلية استجابة لطلبهم دون علم ورثة المنزل ، ولا اخبارهم او تسليمهم قرار بالإغلاق، ومن خلال كلما سردناه معالي الوزير ، نوجه نداء نحن ورثة المرحوم صاحب المنزل للسيد لمعاليكم قصد التدخل في هذه العملية المشبوهة ، والتي تمت خارج القانون ،دون علم اصحاب المنزل ولا الاستشارة معهم ونحن متيقنون بأن العدالة ستأخذ مجراها القانوني ،وتولي هذا الملف ما يستحقه من اهتمام لكي لا يضيع حق هؤلاء المواطنين ،لكي يفتح المنزل ويعرض على الخبرة لتتحقق من وضعية المنزل الصحيحة و يفتح تحقيق لدى السلطات الأمنية لوضعهم في الصورة الصحيحة ،بعد وضع شكاية في الموضوع من طرف الورثة ضد مكتري المنزل بالطابق السفلي وبباقي السكان الذين قاموا بتغييرات في بناية المنزل دون اخبار السلطات ولا اصحاب المنزل .

ورثة المرحوم محمد بن المختار بحفيض يستنجدون بالداخلية

مزيد من الأخبار